不具备定金性质的预付款应当退还。
房屋预留诚意金
我与开发商签了房屋预留合同，并交了诚意金10万元，还没有签房屋购买合同，现在因故不想买房了，我的诚意金能不能退还。
原来的预留合同中开发商说不按期同他们签购买合同并交余款的，不能退还诚意金。
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回答时间：2011-11-06 00:28
我与开发商签了房屋预留合同，并交了诚意金10万元，还没有签房屋购买合同，现在因故不想买房了，我的诚意金能不能退还。
原来的预留合同中开发商说不按期同他们签购买合同并交余款的，不能退还诚意金。