宅基地使用权不能随意变更,但你可以按照公证遗嘱继承房屋,该房屋拆迁,你可以得到回迁楼房.与你父亲协商不成,可以起诉到法院要求继承.
合法继承的房屋，是否可以变更该房屋的宅基地使用权
我是北京农村的居民，我家于2007年析产，其中家中的8间房归属我奶奶。
我奶奶于2007年底留下公证遗嘱，所属我奶奶的8间房在我奶奶百年之后由我继承。
2009年我奶奶去世，现我家正面临拆迁，我是居民，请问我需要去大队变更这8间房的宅基地使用权吗？如果我父亲不配合我做变更宅基地使用权，我如何通过法律保护自己的权利。
如果我无法变更宅基地使用权，我是否有权利得到回迁楼房。
通过网上查到信息如下：在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移，也就是所说的“地随房走”。
回答
- 共7条
回答时间：2011-10-29 12:33
回答时间：2011-10-29 14:56
您好：
可以按公证遗嘱继承房屋。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
可以按公证遗嘱继承房屋。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
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北京赵江涛律师
回答时间：2011-10-29 15:08
如果你持有公证遗嘱，在拆迁之前就应该向拆迁办出示，拆迁办只能与你签订《房屋拆迁补偿协议》，你可以得到回迁楼，不必变更宅基地使用权，不必征得你父亲同意。
提醒：拆迁补偿，同地段同面积往往补偿不一样，所以，不要急着签协议。
提醒：拆迁补偿，同地段同面积往往补偿不一样，所以，不要急着签协议。
回答时间：2011-10-29 20:59
不需要。
回答时间：2011-10-29 23:22
按公证遗嘱继承房屋，并办理拆迁补偿事宜。
回答时间：2011-10-30 08:45
应该能够得到回迁的楼房。
回答时间：2011-10-30 16:08
你好！
宅基地的使用权不能变更，但是地上的8间房屋属于你，你有权得到相应的拆迁款和回迁房，如果协商不成建议起诉要求继承。
北京知名律师 宋娜
免费咨询电话：13269016316
宅基地的使用权不能变更，但是地上的8间房屋属于你，你有权得到相应的拆迁款和回迁房，如果协商不成建议起诉要求继承。
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