婚姻家庭

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咨询编号：16169什么是编号？

婚姻家庭

我老公想跟我私下签字离婚协议，请问这样可行吗，还有要怎么写对我有利，汕尾老家有一套房子是一次性付清的，房产证已办理好了是共同共有的，这套归他。

还有在惠州这边的房子归我，是刚交完首期的，合同是写我的名字，按揭贷款人写的是他，证件已交上去了，房子的备案，按揭，房产证都还没下来。

孩子也归我。孩子也归我这些该怎么在协议书写有力。

咨询者：zhendi广东

[咨询时间：2009-12-23

悬赏分：20

解答数：3

剩余时间：已过期]

回答

共3条

魏国鹏律师

[地区：北京-朝阳区

手机：13121048109

积分：690903 ]

回答时间：2009-12-23 17:14

你们协议离婚私下签订的协议是合法的，但是需要把财产问题约定清楚，在汕尾老家那套房子的约定没有问题，关于在惠州的这套房子，属于你所有，但是产权证还没有办下来，要写明“后期按揭贷款由谁来偿还，你老公放弃该处房产的全部产权。孩子由你抚养，你老公每月支付抚养费的数额。”
写完上述内容后，可以办理协议离婚手续，由婚姻登记机关盖章后就等同于公证的效力了，将来你可以据此要求办理属于你个人财产的房产证了。

魏国鹏律师于 2009-12-23 17:18 对回答进行了修改!

中央电视台《华人频道》嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

苏村野律师

[地区：山东-威海市

手机：15666310909

积分：18771 ]

回答时间：2009-12-23 17:15

你好！苏律师解答如下：可以签订离婚协议，根据你所述情况，首先应估价两套房子的价值相当（就是说估价多少钱应在协议上注明），才可能不必找差价，否则应找差价；其次，给你的房子有按揭，要约定你老公将相应的按揭款付给你，按揭合同可变更贷款人；最后，孩子归你抚养，要约定你老公按月或其他约定的周期支付抚养费，抚养费的标准可以满足孩子抚养教育为原则。

律师

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回答时间：2009-12-24 12:27

我可以代理