公房拆迁 安置问题
家在厦门 一家5口人 奶奶 爸爸 爸他老婆 我 还一未成年dd 现居住三房一厅公房 100来平 户主奶奶 但是现在我们家要拆迁了 所以我们家想要两套两房一厅的公房 但是心里没底不晓得可以吗？我们家的人口应该也需要4个房间才对 开发商拆迁我们这里是要以后做高档住宅区 想询问下我家是否有机会拿两套两房一厅的房子 我们家也不有钱 所以想问下如果要补钱的话我们家大概要补多少钱才能拿到两套房子？ 要搬去的新家那两房一厅是80来平方
请律师帮帮我们！！！！
补充说明：
对了...还有一点....因为我家经济来源月入不过4000 补钱的价格能不能压低点？？
对了...还有一点....因为我家经济来源月入不过4000 补钱的价格能不能压低点？？
最佳答案
回答时间：2009-12-22 21:16
按照你们家的情况，应该是可以分得两套住房的，有四口三代人，属于两户以上的标准，而且你家目前的房子在100来平，可以分得两套，每套在80平米左右，两套总面积超过原房屋面积的部分，你们应该按照差额进行补足房款。差额部分的房价应该按照同一位置的商品房价格计算。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共2条
回答时间：2009-12-22 19:14
你好!苏律师解答如下：拆迁补偿分为现金补偿和房屋置换两种，你们是要选择后一种，拆迁原则上会依据原有被拆迁房屋的面积进行置换，并适当给予部分优惠及给予拆迁激励的政策，但一般面积计算下来不足的部分你们应补足方能如愿拆迁得到两套房子，差距约70平方米左右，应按该拆迁房屋所处位置的房产均价来补差价。
回答时间：2009-12-23 08:42
你好：
根据你家情况可以申请两套房屋，但是要补足差价，且不会因为你们家里的情况而压低价格。
根据你家情况可以申请两套房屋，但是要补足差价，且不会因为你们家里的情况而压低价格。