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房屋合同纠纷

待解决咨询

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咨询编号：160845什么是编号？

房屋合同纠纷

我有一房出租，承租人分隔多间分租出去，现租期已过两月承租人仍然未叫其房客搬出。

我与其合同规定违约方要支付年租金50%赔偿，请问我能通过诉讼拿到多少赔偿？

咨询者：fa290635江苏
[咨询时间：2011-10-22
悬赏分：
解答数：2
剩余时间：已过期]

回答

共2条
刘建平律师
[地区：江苏-苏州市
手机：
积分：110200
]
回答时间：2011-10-22 20:19
刘建平
违约金可能过高，法院会适当降低的。
陈平凡律师
[地区：湖南-长沙市
手机：13397516088
积分：29816
]
回答时间：2011-10-22 22:45
陈平凡
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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