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土地更改

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咨询编号:16057什么是编号?

土地更改

我的承包土地在我不知情况下更改给别人。我的承包土地在我不知情况下更改给别人96年土地改革落户我名,因身体不宜我转给小儿更重,小儿钟两年后,又因外地打工,儿媳刚有孩子,孩子年幼体弱需人照料,不能耕种。

2002年 5月左右找到我弟弟说家庭负担太多,现在无法耕种,临时交给他耕种,且不收任何费用,等孩子长大后,收回来自己种,他也同意了,2002年2003年的土地税款仍由我支付,此后国家免了农税《当然在他耕种期间水电费自理》2009年秋收后找村委说要自己耕种,村委说让我儿告诉了我弟弟,他也并没反对,随后我将这块地中上了小麦,我弟弟多次出面横加阻拦,还手持匕首和我打架,我弟弟声称村委给他的,我的家人现在才知道,我的承包地四五年前竟更改我弟弟名下,而改名时我们家人根本不知道,如今我及家人找村委时,村委百般推卸责任,我想讨个说法,、急 急 急。

咨询者:fa111892山东
[咨询时间:2009-12-19
悬赏分:
解答数:6
剩余时间:已过期]

回答

6
赵井燕律师
[地区:辽宁-沈阳市
手机:13019349228
积分:231869
]
回答时间:2009-12-19 13:18
赵井燕
土地代耕不能改变土地承包使用权的归属,该地的承包经营权人应当是你。村委会擅自将该地的承包人改为你弟弟,严重侵犯了的你的土地承包经营权。若你向村委会主张权利未果,可通过诉讼解决,以村委会和你弟弟为被告,要求法院确认村委会与你的弟弟擅自改名属于侵犯你的土地承包经营权,并确认该变更无效或撤销,并赔偿你的损失。

解答供参考。
唐康律师
[地区:吉林-长春市
手机:15543140357
积分:7288
]
回答时间:2009-12-19 13:43
唐康
聘请律师,提起诉讼。
周光成律师
[地区:江苏-淮安市
手机:13064938045
积分:16037
]
回答时间:2009-12-19 14:46
周光成
可能涉及到的问题是,你手上是否有土地承包合同或者承包土地的证明。你们那儿第二轮土地承包时你的土地是谁在耕种。
因为你要解决承包土地的纠纷,可能需要打官司,而打官司就要有证据。
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2009-12-19 14:46
魏国鹏
在未经过你同意的情况下,村里将你承包的土地改到你弟弟的名下,属于违法转包,是违法行为,也是无效的。你的土地承包期还没有到期,你是合法的、唯一的合同主体,村里将土地再承包给你弟弟属于变更合同的行为,根据《中华人民共和国合同法》第七十七条规定:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
根据上述规定,村里在没有和你协商一致的情况下,把土地的承包主体变更成了你弟弟,这种行为是违法的。你可以到法院起诉确认村里和你弟弟的土地承包合同无效,确认你和村里的土地承包关系。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
禹怀律师
[地区:江苏-宿迁市
手机:18724185544
积分:302
]
回答时间:2009-12-19 16:28
禹怀
现在你要弄清楚土地变更承包人的具体过程和情节,建议你最好尽快当面咨询律师为宜!
于柱律师
[地区:山东-济南市
手机:13011735168
积分:10002
]
回答时间:2009-12-20 18:05
于柱
你要有承包合同或者其他证据,可以主张你的承包权利。不要说大家都知道之类的话,要书面的证据,

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