股份社的资产
1、 股份合作社的社长在没有经过股东代表同意、也没开过社员会议的情况下，私自将属于股份社的几百平方土地转让给个人，转让协议上盖有股份社公章及社长签名，现该土地已办妥土地使用证过户手续，请问可否通过法律途径追讨该土地使用权？
2、 股份合作社的社长在没有经过股东代表同意、也没开过社员会议的情况下，擅自将股份社土地低价租出，并与租赁方签订永久使用合同，合同上盖有股份社公章及社长签名，请问该合同是否具有法律效力？可不可以重新确定合理的租赁条款及签订合同？
3、 股份合作社的社长在没有经过股东代表同意、也没开过社员会议的情况下，擅自将股份社土地低价租出，并签订70年期的租赁合同，合同上盖有股份社公章及社长签名，请问该合同是否具有法律效力？可不可以重新确定合理的租赁条款及签订合同？
4、 经过股东代表同意，将股份社土地租出，签订30年期的使用合同，合同上盖有股份社公章，请问这样的合同是否符合合同法？是否具有法律效力？
5、 股份社一土地在本年通过区政府有关部门公开拍卖出让，在拍卖成交后，把该地块除路计算，并按除路后的面积支付款项，致使股份社蒙受经济损失，请问拍卖的土地应该除路吗？有没有这样的先例？这样做合不合法？
请律师们帮忙解答一下,谢谢!
最佳答案
回答时间：2011-10-20 16:25
1、2、3：所得收入归社里，给股份合作社造成损失的，应由社长赔偿。
4、合法有效。
5、路也应包括在其中，应按成交结果签订合同。
能为您排忧解难，是我不懈的追求！
回答
- 共1条
回答时间：2011-10-20 16:42
农村土地承包法》规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30至50年。林地的承包期为30至70年。,问题三看租赁类型，是否合法，不合法就不具有效力。