遮阴问题
我家在偏远农村，家里老房改建，因为现在都是盖的新楼房，比以前的高，挡住了后面邻居的光线。
现在3层都已经盖好了。现在3层都已经盖好了就在要封顶的时候，他家来闹事，不给我家封顶了。
要我家拆了3层 留2层在给遮阴费。要我家拆了3层 留2层在给遮阴费在盖楼房的时候我们两家还客客气气的。
他家也没来说什么。他家也没来说什么就在要封顶了就来闹事了，因为我们那是农村，我家有事老房改建，所以就没有去当地政府审批。
我家老房子不他家的先改，我家盖好了，他家在我家后面不到3米盖的房子，现在盖新房高了说，我们那是农村，又是山区，本来土地就比较紧张，家里盖个房子也不容易。
农村里盖房子都这样，一家挨着一家，到现在也没人说遮阴什么的。
现在他家说遮阴了。现在他家说遮阴了晕死了。现在他家说遮阴了晕死了要是在盖的时候说也就算了，我家就不盖3层了，等你3层盖好了，要你拆。
这不是故意害人么。这不是故意害人么他家还到法院上诉了，但又撤诉了。
我们那的人都说（存根不毁）你让人家盖起来了又要人家拆，想干嘛就干嘛，那叫我家以后怎么做人，给人牵着鼻子走，还怎么抬头。
我们家4口人，就那一栋房子，现在老房拆了，新房又没弄好，这都到冬天了，天气越来越冷，事情就这样拖着，那我家人睡哪去？？？ 对了，他还用斧头砸了我家的墙。
工具被派出所拿去了。工具被派出所拿去了我想咨询下，又什么好的方法能解决这个问题吗？？？还有，现在对农村有什么相关的法律规定关于遮阴的问题？？？
最佳答案
回答时间：2009-12-16 22:07
惠州冯计明律师回复如下：
你们之间互为相邻权利人，物权法第对相邻关系作出有规定。对于你家修建的房屋是否影响邻居的采光是问题的关键。建议你向设计院咨询你建筑的房屋层高和楼间距是否符合当前法律法规或者其他规范性文件的规定。如果不符合相关规定，你家建筑房屋有可能侵犯邻居的相邻权。如果符合相关规定，你邻居的主张不一定能得到裁判机构的认可。
如果你家建筑房屋有可能侵犯邻居的相邻权，不必然导致你家将三楼拆除，要看拆除的价值，如果价值太大，可以认定你家侵犯邻居的相邻权，但应该对邻居做相应的补偿或者补救。
即时你家建筑房屋符合相关建筑、规划相关规定，如果对邻居造成不便，你家也应当将这种不便降到最低。
常言道：“远亲不如近邻”，建议不要去激化矛盾，用一种和平的心态，多站在对方立场去处理这件事。友好处理相邻关系比对簿公堂后较长时间冷战或互不理睬对方要好得多。
回答
- 共3条
回答时间：2009-12-16 20:27
你好！苏律师解答如下：你所述的是相邻采光的问题，我国民法通则对此有相应的规定，这不是农村城市的问题，这是每一家的私权利，私权不容侵犯，这是法律赋予公司的权利。在你所述事件中，双方都有不理智的行为，应追究相应的责任，但解决相邻的原则中有一条“公平合理”，只有这样才能最终解决此事，毕竟还要做邻居相处吗。你家影响对方的采光，通过实地能够确定，但邻居家亦应支付部分费用。
回答时间：2009-12-16 21:24
只要你建房有合法的批准手续，建房行为是你生存的基本权利，任何人都无权剥夺你的这项权利，在建房之初他是没有提出任何意见的，即对遮阴问题没有提出任何意见，在马上进行封顶的时候，阻拦你们建房，势必会给你们造成损失，属于违法行为，根据《物权法》第八十四条规定： 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
你可以依法起诉要求停止侵权、排除妨碍。
你可以依法起诉要求停止侵权、排除妨碍。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-12-17 14:32
根据《民法通则》第83条规定：不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给邻居造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《物权法》生效后，法院判决这类案件则会适用该法第92条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
对这一案件，《民法通则》和《物权法》都是支持索赔的，都把责任的划分交给了法官自由裁量，但适用的法律条文内容并无多大的差别。尽管如此，如果你的建房不符合相关规定，你家建筑房屋有可能侵犯邻居的相邻权，则应给予赔偿；如果你家建筑房屋符合相关建筑、规划相关规定，那就是对方无理取闹，可以要求公安机关对其进行治安处罚。
《物权法》生效后，法院判决这类案件则会适用该法第92条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
对这一案件，《民法通则》和《物权法》都是支持索赔的，都把责任的划分交给了法官自由裁量，但适用的法律条文内容并无多大的差别。尽管如此，如果你的建房不符合相关规定，你家建筑房屋有可能侵犯邻居的相邻权，则应给予赔偿；如果你家建筑房屋符合相关建筑、规划相关规定，那就是对方无理取闹，可以要求公安机关对其进行治安处罚。