你好！对你的问题，北京殷国丰律师解答如下：
1、经济适用房 作为你父母的财产，可以过户。过户之后由于不满5年，产权性质仍为经济适用房。过户过程中，要缴纳如下 税费：房价1.5%的契税，0.05%的印花税。
2、满五年，房子产权性质就能变为商品房,可以上市自由交易并过户！买者须缴纳房价1.5%的契税，0.05%的印花税以及，地价3%的土地出让金.
如需进一步咨询，可以登陆我的网站http://yinred.fabao365.com/
联系地址：北京市宣武区广安门内大街6号枫桦豪景A座6单元1001 (100053)
电话：13611365654 010-86839523
电子邮箱：yinred@126.com
欢迎来电来函！
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