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二手房交易纠纷

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咨询编号:15791什么是编号?

二手房交易纠纷

律师您好:我在购买二手房方面遇到问题,向您咨询:前不久,我通过中介公司与卖家签订了一套二手房买卖意向书(以我的姓名签的),此后,为了避免交遗产税等原因,我以女儿的姓名准备与卖家签正式房屋交易合同,但是卖家以意向书是我签订的,不与我女儿签订正式房屋交易合同,此后更拒绝将房屋卖给我,我可以起诉卖家违约吗。

咨询者:LGMTE浙江
[咨询时间:2009-12-12
悬赏分:
解答数:4
剩余时间:已过期]

回答

4
于伏海律师
[地区:北京-东城区
手机:
积分:2944
]
回答时间:2009-12-12 13:42
于伏海
你好,首先中国还没有设立遗产税。
第二,既然你是约定好的买房人,那就应该由你来买,而不是由你女儿来买。
第三,如果你继续以你的名义买房,那卖方就应该按照约定把房子卖给你。如果不卖给你的话,你可以去起诉。
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2009-12-12 16:52
魏国鹏
在中国是不缴纳遗产税的,如果是因为避税的问题,你可以继续以你的名义进行购买。
你如果以你女儿的名义进行购房,违反了意向书的约定,你不可以起诉卖家违约。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
仲玉华律师
[地区:黑龙江-大庆市
手机:15146366977
积分:4232
]
回答时间:2009-12-13 17:56
仲玉华
你好。你不可以起诉对方违约。因为意向书中约定的买方是你,而不是你女儿,所以对方不与你女儿签订正式合同并没有违约。如果对方不与你签订正式合同才是违约的。
潘宁律师
[地区:浙江-金华市
手机:13757926733
积分:1023
]
回答时间:2009-12-17 15:35
潘宁
你好
你可以以你自己的名义向对方主张权利,若购房意向书符合合同相关条款要求的,应当认定意向书具有合同性质,对双方都具有约束力,一方不履行的,应当承担违约责任.
具体可以来电详询或加我的QQ136135227

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