租期一年提前解约，房东要求立即搬走
租房合同签订一年，每半年支付一次房租，我现在住了五个月，想再租4个月退房，跟房东说了，房东不同意，要求我立即搬走，而且不退给我剩余的一个月房租。
我已经提前4个月通知房东要退房，应该不算违约，但是房东要求我立即搬走而且不退我一个月房租，是不是算违约呢。
补充说明：
提前一个月通知对方，并且赔偿押金。押金是一个月的租金。我答应赔偿押金了，但是他不要，就要我马上搬走。
提前一个月通知对方，并且赔偿押金。押金是一个月的租金。我答应赔偿押金了，但是他不要，就要我马上搬走。
最佳答案
回答时间：2011-10-11 09:55
你们合同的约定是有效的，你有权按照合同的约定只赔偿一个月的租金作为违约金，他不同意，房东就属于违约了，你反过来有权追究房东的违约责任责任，赔偿你违约金，按照你的主张办理。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
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回答时间：2011-10-11 09:28
租赁合同对于合同解除的程序是怎么约定的？