你好！苏律师解答如下 ：首先要看合同的内容及事实情况，你的安置房是什么性质的？是拆迁补偿还是其它性质的？如果是按正常的商品房价格购买，根据最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷的解释，超过合同面积3%的情况，你可以主张解除合同，或要求继续履行合同，则超过3%的面积由开发商承担，3%以内多出的面积你应按合同单价支付。
拆迁房的纠纷请帮帮忙
你好：请问一下我现在的安置房多建了20个平方。
合同上的只有100个平方、而现在他们给我多建了20个平方，他们强制我买那20个平方，而且是现在的价格买，他们说如果不要就把合同作废了。
问律师我应该什么办。
回答
- 共4条
回答时间：2009-12-08 15:02
回答时间：2009-12-08 17:27
你们双方属于合同法律关系，双方应遵循自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》第三条规定： 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。以及第四条规定： 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
开发商强制要求你购买的行为是违法的，你可以拒绝，开发商多建了20平米，超过了合同约定面积的3%，你有权利拒绝购买。应该按照原来的房价购买，开发商要把合同作废了，你可以起诉，要求履行合同，赔偿损失。
开发商强制要求你购买的行为是违法的，你可以拒绝，开发商多建了20平米，超过了合同约定面积的3%，你有权利拒绝购买。应该按照原来的房价购买，开发商要把合同作废了，你可以起诉，要求履行合同，赔偿损失。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-12-08 17:46
你应该依据你的合同约定的价款进行缴纳多出的20个平方。协商不成，你可以诉讼维权。