楼上卫生间渗水
楼上以前业主把房子卖给现在的业主，新业主重新装修卫生间后渗水下来（以前有没有渗水我没注意，），协商时他们认为他们才入住一个多月，渗水不关他们的事，是以前业主的问题，请问我们该怎么办？谢谢！
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回答时间：2009-12-07 19:53
楼上的新业主在装修卫生间时发生了渗水时间，没有处理好相邻关系以及尽到安全谨慎的义务，根据《物权法》 第八十四条规定： 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。以及第九十二条规定： 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
你的邻居违法了上述两条的规定，侵犯了你的居住权，给你造成了损失，你可以到人民法院起诉要求停止侵权、赔偿损失。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共1条
回答时间：2009-12-07 19:53
你好！苏律师解答如下：渗水的现象是在新业主入住后才出现，你应当向新业主主张维修及赔偿，若其认为是原业主的原因造成，其可在赔偿后找原业主追偿。