你好!苏律师解答如下:合同是双方当事人的真实意思表示,拆迁人利用职务上的便利得到信息，与未来的被拆迁人签订购房合同，且在规划红线图确定前完成合同签订并履行完毕，该合同就应是有效的，被拆迁人单位这方面也无任何限制，若有限制，情况查明后，应给该人处罚或处分，但这并不影响合同的效力。每一个法律事件都有其特殊性，何况你的咨询并不具体，基于此，本回复不一定完全反映该法律事件的真实原始状态，本律师所作的咨询亦仅供参考！
城市房屋拆迁，拆迁人能不能买被拆迁人的拆迁房?
城市房屋拆迁人利用拆迁机会，向被拆迁人买下拆迁房，在法律上是否合法?此拆迁房之土地是用于绿化的，在此地段没有他的居住户口，据说确定拆迁后，该地段户口要被冻结，房屋不能买卖，而拆迁人买了或拆迁人不出面(如夫妻其中一人)，双方手续齐全，从法律上应如何:认定它的合法性?
回答
- 共2条
回答时间：2009-12-01 18:46
回答时间：2009-12-01 19:21
拆迁人利用拆迁的机会，购买被拆迁房屋的行为是违法的，根据《城市房屋拆迁管理条例》（中华人民共和国国务院令第305号）第四条规定： 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
可见拆迁人根据该法的规定，只享有上述的职权，如果擅自购买被拆迁的房屋，无论是以何种手段购买，都是违法的，买卖合同是无效的，利害关系人可以申请撤销。
本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
可见拆迁人根据该法的规定，只享有上述的职权，如果擅自购买被拆迁的房屋，无论是以何种手段购买，都是违法的，买卖合同是无效的，利害关系人可以申请撤销。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师