中介在卖房时对你存在欺诈的行为，你可以起诉要求其承担违约责任，胜诉的几率很大。
新房产证面积和老房产证及合同上的面积不同
我是11月6号和中介签的合同,当时老产证上的面积是76.46,可以转户口的,当中介换好新产证时面积是73.9,我定金也交了,问题应该是房产局那边的,那套房子的上下层都是73.9的,只有这一个是76.46,我想问一下如果起诉,胜诉的几率有多大,谢谢!!
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- 共3条
回答时间：2009-11-30 22:32
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-11-30 22:35
你好！苏律师解答如下：此房签订的合同是按套购买还是按面积计价的？如果是明确按套购买，你对该房已实地考察，且老房证亦是真实的有效的，你起诉胜诉的可能不大；如果是按面积计价的，当然起诉主张按最终新房证确定的面积退相应的购房款是应得到法院支持的。
回答时间：2009-12-02 13:39
你可以要求调整房价