你好！苏律师解答如下：1、因是农村地皮(应属宅基地），根据我国现行法律的规定是不允许买卖的，所以这种买卖在发生争议时往往面临协议无效的情形。
2、而你回归本咨询中的一地上两个户名更是不可能的，即使通过某种方式成就了，在出现争议时，这种登记都会被以违法为由而撤销的。
3、即使签署了协议，对方能利用某些关系办理公证等，因基础关系的违法性不发生争议怎么都好，若发生争议对你总是不利的，你损失要更大。（协议只仅能将当时的背景介绍清楚，将你的出资情况列明确定而已）
4、准建的手续也不是指向你，就是说你的行为合法性有瑕疵。
5、此种交易在较发达的地区近年较多，但风险较大，不是不可以，但你要充分比较风险，作好衡量为宜。慎虑！切记！
2、而你回归本咨询中的一地上两个户名更是不可能的，即使通过某种方式成就了，在出现争议时，这种登记都会被以违法为由而撤销的。
3、即使签署了协议，对方能利用某些关系办理公证等，因基础关系的违法性不发生争议怎么都好，若发生争议对你总是不利的，你损失要更大。（协议只仅能将当时的背景介绍清楚，将你的出资情况列明确定而已）
4、准建的手续也不是指向你，就是说你的行为合法性有瑕疵。
5、此种交易在较发达的地区近年较多，但风险较大，不是不可以，但你要充分比较风险，作好衡量为宜。慎虑！切记！
