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离婚后判给女方的房子,多年未过户,被男方处理!

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咨询编号:152457什么是编号?

离婚后判给女方的房子,多年未过户,被男方处理!

胡与李89年离婚,一处平房判决给李所有。但由于李生活困难,无力缴纳暖气费等问题,而前夫胡的单位可以为其职工缴纳暖气费,所以房产证一直没有过户改名,仍然是前夫胡的名字。

离婚后,房子一直由两人已婚的大儿子居住。李则到处租房生活。

房子2001年左右动迁,由于此时房产证仍然是前夫胡的名字,所以前夫未经李的同意,擅自将房子改为其大孙子(胡与李大儿子的儿子)的名字。办理过户手续时,只有二儿子(胡与李共育有两男一女)到场。工作人员问其是否还有其他子女,前夫胡谎称没有。此事当事人李及女儿完全不知情。

现在动迁后的新房子是大孙子的名字,李现在想要回房子.....

请问,前夫胡擅自处理房子,是否合法?

离婚后判决给李的房子,但李一直未过户,这房子还算李的吗?现在的新房子有李的份吗?

李是辽宁抚顺的,房子离婚判决后,由于未过户,所产生的费用,如暖气费,一直是胡在负责缴纳。李要是上诉到法院告胡,法院通常会如何判决?

补充说明:
对了,离婚判决的时候,平房是公房,几年后要动迁,由于房产证的名字是前夫胡的,所以胡直接用自己的工龄,添了一些钱,将房子从公房买为私房!当然名字还是胡的!这个事情李知晓,但由于李拿不出那些钱,所以没有反对前夫胡的行为,这对房子的归属有影响吗???

法院判决的话,是要李赔偿胡为房子花费的钱,还是对动迁后新房的归属权???
咨询者:JUJUEKAO...辽宁
[咨询时间:2011-09-22
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回答

3
陈晓云律师
[地区:北京-海淀区
手机:13810012526
积分:364500
]
回答时间:2011-09-22 13:20
陈晓云
1、法院判决房屋归李某,虽然未过户,但房屋仍是李某的,其前夫未经李某授权的,擅自过户违法。
由于过户给前夫与李某的大孙子,他们应该知道房屋是送给李的,故不存在善意人。
2、房屋动迁的,由于胡过户无效,房屋仍归李某,故房屋动迁补偿仍应归李某,李某有权起诉确认房屋所有权并要求过户到自己名下。
吴君瑜律师
[地区:广东-深圳市
手机:13421398256
积分:68873
]
回答时间:2011-09-22 14:33
吴君瑜
可以要求对方承担赔偿责任。
张俊杰律师
[地区:辽宁-沈阳市
手机:15998252872
积分:4588
]
回答时间:2011-09-23 17:02
张俊杰
你好,关于你的问题,需要进一步了解详细情况后,才好分析,可以来电咨询或预约面谈,帮你研究一个可行方案,以确保维护你的利益。

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