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房产纠纷0919

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咨询编号:151474什么是编号?

房产纠纷0919

您好,万律师

现有一房屋纠纷向您咨询,地点为北京朝阳区。

家庭关系如下:公公、婆婆(婆婆拆迁前已过世)

三个子女:大儿子一家(丈夫、本人及女儿)、二儿子一家(已离婚,女儿随父亲)、大妹妹(单身未婚)

拆迁前一家人居住在一间三室一厅房屋内,除本人女儿外其他人户口都在此房屋下。2008年房屋拆迁,回迁优惠给予两套两室两厅房屋(购房款大儿子、二儿子未出,当时由大妹妹交钱,但钱是她自己的还是老父亲或别人的不清楚,共计约30余万元)。当时交钱时本人丈夫与二儿子一家想进行阻拦但未成功。

在拆迁完而新房未建成期间大妹妹带老父亲单独居住且不让探视。

现房屋已建成且将要下发房产证。两套房屋户口登记为房主为大妹妹,与二儿子女儿一间,另一家房主为老父亲与本人丈夫与本人及二儿子一间。

现想向您咨询:

1. 由于在物业登记的都是大妹妹名字,房产证下发后她能否变卖房屋。据了解回迁房5年以后才可买卖,但我们其他家人想避免此现象的发生。且老父亲被她带走,如立下遗嘱将另一间房屋让大妹妹继承,则我们将无处可住。

2. 我们是否有权以当初房屋分配不合理为理由申请重新分配。

3. 现在这种情况我们是否有居住权,大妹妹在未经我们同意的情况下是否可以进行买卖(在办理买卖手续上如没有我们签字认可是否可以进展下去)。

另本人还了解到是否可以到房屋管理局等地对居住权进行认证之类,可以确保我们的居住权。

以上问题向您请教,如有表达不清之处指出,我将进行更正,不胜感激!

咨询者:fa267471北京
[咨询时间:2011-09-19
悬赏分:
解答数:5
剩余时间:已过期]

回答

5
赵江涛律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13031008678
积分:79749
]
回答时间:2011-09-19 16:55
赵江涛
要看案件具体情况判断。

建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2011-09-19 17:00
牛国荣
关键问题是争议的房屋是否有继承在内,或有分家协议等,你没有叙述清楚,建议到律师事务所与律师当面咨询为好.
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2011-09-19 18:43
刘子若
请带上资料到律师事务所当面咨询,免费解答。如需律师帮助,本所专业高效、经验丰富、收费公道的律师团队可接受委托为您设计最佳法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。
北京市中恒律师事务所 (朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室)
刘子若律师 手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
免费咨询QQ781352636
阎书波律师
[地区:北京-海淀区
手机:13552351286
积分:12554
]
回答时间:2011-09-20 09:54
阎书波
建议找律师审查拆迁协议,可以起诉解决。Q Q1508661101
郭军律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13269016316
积分:34384
]
回答时间:2011-09-20 19:24
郭军
你好!

1、如果拆迁补偿中有对户口的补偿部分,那么你丈夫对此房有份额。大妹妹无权私自占有出售。
2、不能要求重新分配但是你有权起诉确认权利,确认属于你们一家的部分。

如解答有不详细之处可以来电咨询或者携带资料当面咨询
北京资深律师团队 郭军律师
免费咨询电话:13269016316

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