要看案件具体情况判断。
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
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房产纠纷0919
您好，万律师
现有一房屋纠纷向您咨询，地点为北京朝阳区。
家庭关系如下：公公、婆婆（婆婆拆迁前已过世）
三个子女：大儿子一家（丈夫、本人及女儿）、二儿子一家（已离婚，女儿随父亲）、大妹妹（单身未婚）
拆迁前一家人居住在一间三室一厅房屋内，除本人女儿外其他人户口都在此房屋下。2008年房屋拆迁，回迁优惠给予两套两室两厅房屋（购房款大儿子、二儿子未出，当时由大妹妹交钱，但钱是她自己的还是老父亲或别人的不清楚，共计约30余万元）。当时交钱时本人丈夫与二儿子一家想进行阻拦但未成功。
在拆迁完而新房未建成期间大妹妹带老父亲单独居住且不让探视。
现房屋已建成且将要下发房产证。两套房屋户口登记为房主为大妹妹，与二儿子女儿一间，另一家房主为老父亲与本人丈夫与本人及二儿子一间。
现想向您咨询：
1. 由于在物业登记的都是大妹妹名字，房产证下发后她能否变卖房屋。据了解回迁房5年以后才可买卖，但我们其他家人想避免此现象的发生。且老父亲被她带走，如立下遗嘱将另一间房屋让大妹妹继承，则我们将无处可住。
2. 我们是否有权以当初房屋分配不合理为理由申请重新分配。
3. 现在这种情况我们是否有居住权，大妹妹在未经我们同意的情况下是否可以进行买卖（在办理买卖手续上如没有我们签字认可是否可以进展下去）。
另本人还了解到是否可以到房屋管理局等地对居住权进行认证之类，可以确保我们的居住权。
以上问题向您请教，如有表达不清之处指出，我将进行更正，不胜感激！
回答
- 共5条
回答时间：2011-09-19 16:55
回答时间：2011-09-19 17:00
关键问题是争议的房屋是否有继承在内,或有分家协议等,你没有叙述清楚,建议到律师事务所与律师当面咨询为好.
回答时间：2011-09-19 18:43
请带上资料到律师事务所当面咨询，免费解答。如需律师帮助，本所专业高效、经验丰富、收费公道的律师团队可接受委托为您设计最佳法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。
北京市中恒律师事务所 （朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师 手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
免费咨询QQ781352636
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回答时间：2011-09-20 09:54
建议找律师审查拆迁协议，可以起诉解决。Q Q1508661101
回答时间：2011-09-20 19:24
你好！
1、如果拆迁补偿中有对户口的补偿部分，那么你丈夫对此房有份额。大妹妹无权私自占有出售。
2、不能要求重新分配但是你有权起诉确认权利，确认属于你们一家的部分。
如解答有不详细之处可以来电咨询或者携带资料当面咨询
北京资深律师团队 郭军律师
免费咨询电话：13269016316
1、如果拆迁补偿中有对户口的补偿部分，那么你丈夫对此房有份额。大妹妹无权私自占有出售。
2、不能要求重新分配但是你有权起诉确认权利，确认属于你们一家的部分。
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