楼房渗水问题
律师们你们好！
我住在顶楼六楼，四楼在楼顶安装了太阳能引起六楼顶楼平顶渗水，我找他们家协商，他们以楼顶是共用的，不负担任何维修费用，而且要我们去鉴定是否为太阳能直接漏水，不管是因安装了太阳能而引起的楼屋渗水，并说太阳能没漏水就不管。现在一楼和二楼在没与六楼住户协商就强行要在楼顶安装太阳能。六楼住户是否有权拆除他们所安装的太阳能，并要求他们赔偿损失？
注明：
本套商品房2003年建造，没有物业管理，开发商为外省客商，早已离开本地。经询问房管局的房屋维修中心，了解到此栋商品房未交维修基金，不属于他们的维修范围。
最佳答案
回答时间：2011-09-16 15:15
1、楼顶是本楼业主共有的，业主需要使用楼顶的，需要征得所有业主的同意。否则其他业主有权要求恢复原状并赔偿损失。故六楼住户有权要求拆除他们家的太阳能，并要求赔偿损失。
2、现在因安装了太阳能引起六楼顶楼平顶渗水的，更应由他们家赔偿。
能为您排忧解难，是我不懈的追求！
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