有合同吗，依合同或双方约定执行
房东找理由扣租房押金
我租的房子今年8月到期了，房东之前在这里放了一些东西，是坏掉的，我没给他扔掉，而是放到露天阳台上了，退房的时候他要求我赔偿，这是合理的吗，他的东西本来就不能用了。
补充说明：
我有合同，但是上面没有写关于他那些东西，他说东西被雨淋了糟蹋了，让我原价赔偿，还已很多理由扣我的钱，如果他怎么说都不给我退钱我该怎么办呢
我有合同，但是上面没有写关于他那些东西，他说东西被雨淋了糟蹋了，让我原价赔偿，还已很多理由扣我的钱，如果他怎么说都不给我退钱我该怎么办呢
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