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房子问题

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咨询编号:149177什么是编号?

房子问题

您好律师,我是儿子的母亲,儿子结婚后,我买了一套房,房子的首付和还贷都是我出资的,儿媳家没有出钱,房产证上写了我和儿子两个人的名字,是两个房本,写着共同共有,没有具体的份额比例。

现在儿子和儿媳已经离婚了(有法院的判决书),儿媳想要分割房产,但是法院认为有我的名字在离婚案件中无法处理需要另案解决。

我想问一下这个房子目前还有儿媳的份额吗?

另外儿子和儿媳离婚后,儿媳家的人将房屋占着,我们进不去,请问各位律师我是起诉她直接要求腾房呢还是需要先起诉确认一下房屋的产权呢?

咨询者:fa277836北京
[咨询时间:2011-09-11
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回答

8
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2011-09-11 20:59
魏国鹏
1、根据新的婚姻法解释和原来的婚姻法解释二的规定,父母出资为儿子购买的房屋属于你和儿子的共同财产,不属于他们的夫妻共同财产,这个房屋没有你儿媳的份额,法院在离婚案件不予处理是正确的。
2、该房屋没有你儿媳的份额。
3、该房屋由于没有你的儿媳的份额,她的家人霸占着房屋属于侵权行为,侵犯了你和你儿子的物权,该房屋的产权已经明确,不需要确权,你可以直接到法院起诉要求你儿媳的家人腾退房屋即可。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2011-09-11 20:59
牛国荣
你儿媳没有要求分割该房屋的权利。可以要求占房者腾房。
赵江涛律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13031008678
积分:79751
]
回答时间:2011-09-11 23:56
赵江涛
没有儿媳的份额
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2011-09-12 10:25
刘子若
该房屋属于你和你儿子共同所有,你儿媳无权要求分割,法院也不会支持你儿媳的诉讼请求的。你和你儿子向法院起诉要求对方立即腾房。
刘雪梅律师
[地区:北京-海淀区
手机:18614085357
积分:7757
]
回答时间:2011-09-12 12:12
刘雪梅
此房产没有你儿媳的份额,如果她们家将房屋占有,你可以起诉要求腾房。
王伯辉律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910172503
积分:5164
]
回答时间:2011-09-12 16:06
王伯辉
如果你有证据证明贷款是你自己偿还的,你的儿媳妇无权要求分割。详细咨询请电话联系。
阎书波律师
[地区:北京-海淀区
手机:13552351286
积分:12554
]
回答时间:2011-09-13 10:54
阎书波
建议找律师详细咨询,这房子是你和你儿子的,但是需要有证据证明,不然的话,可能会有一些麻烦。Q Q1508661101
郭军律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13269016316
积分:34384
]
回答时间:2011-09-14 15:23
郭军
你好!

没有儿媳的份额,建议你尽快起诉为好。

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