你好！苏律师解答如下：二女一儿应到公证处办理“放弃公证书”，因同继承顺位再无继承人，作为遗产的房子按法定继承由第二顺位继承人继承，即应由孙女继承，在公证时可一并公证，费用可具体与公证处查询，一般会几百元钱。
房产过户
爷爷去世，有套房子，但没遗嘱。爷爷去世，有套房子，但没遗嘱他有二女一儿，均放弃这个房子，想直接给唯一的孙女，问应该怎么办？大概流程及费用？谢谢，详细点，多谢！
回答
- 共9条
回答时间：2009-11-15 22:25
回答时间：2009-11-15 22:29
如果确实属于爷爷的遗产，二女一儿可书面放弃继承并同意由唯一的孙女继承，所有文字均需公证，可以委托律师律师办理，律师收费和公证处收费均有天津市物价局收费标准。
回答时间：2009-11-15 22:36
二儿一女需书面表示放弃继承，再到公证处办理公证手续，最后到房产部门办理过户手续，以继承的方式办理过户费用很低的。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
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《现代教育报》特邀法律顾问。
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回答时间：2009-11-16 08:49
应该有书面放弃的说明然后进行公证后过户。
回答时间：2009-11-16 11:30
孙女不是法定继承人，如果第一顺序的继承人均放弃继承权的，则由第二顺序继承人继承，即以爷爷的兄弟姐妹继承。正确的法律程序是应当先由孙女的父亲按照法定继承程序予以继承房产，再办理赠与或者买卖过户手续。即先由二女放弃继承权并办理继承公证手续，公证确认儿子的继承权，然后将房产过户在儿子名下，然后，再由儿子房产过户给他的女儿。公证手续比较繁琐且费用不低，如果届时办理公证难度太大，可以考虑诉讼方式解决。需要帮助，可以联系面谈。
范嬛菁律师于 2009-11-16 11:33 对回答进行了修改!
回答时间：2009-11-16 17:23
1 。带上2女1儿放弃继承的证明。
2 。你带上身份证，房产证，直接去变更产权。
3 。费用很低。
4 。聘请律师参加。
2 。你带上身份证，房产证，直接去变更产权。
3 。费用很低。
4 。聘请律师参加。
回答时间：2009-11-18 22:41
需要办理继承公证。或诉讼方式解决。
回答时间：2009-11-19 10:43
直接去房产交易中心办理。
回答时间：2009-11-20 18:07
需要继承人办理公证