你好！S律师解答如下：根据土地法的明确规定“一户一宅”，若你父亲在村里还另有宅基地，则该宅基地的取得就是无效的，反之，有效。宅基地法律是不允许流转的，但由于你父亲实际占有使用该项宅基地已超过十年，即使无效，在拆迁补偿过程中，仍能得到较大的拆迁补偿利益。双方协商未果，可能需通过两个诉讼来解决此问题。
宅基地纠纷
您好！我想请教您一个问题，我是河南平顶山人，再12年前，我父亲为其朋友担保买了本村一户的宅基地，后又找人把跟基扎了，但是他的朋友后因生意失败，其又欠我们4万多元，后无力偿还，把这处宅基地做了抵押，抵给了我父亲，其中我父亲的朋友给我们签订了一份宅基地契约，但是当年房产证没有过户，现在由于本村开发，当年卖宅基地的那户又想把这快宅基地无偿的要回。
经我们双方多次协商无果，我们现在应该怎样做才能得到妥善解决，请您指教，谢谢！祝工作顺利，身体健康！！！
补充说明：
现在本村正在开发以后会涉及到分房子的问题，今后房子归谁所有？
现在本村正在开发以后会涉及到分房子的问题，今后房子归谁所有？
回答
- 共3条
回答时间：2009-11-14 13:02
回答时间：2009-11-14 16:41
你父亲尽快到法院起诉对这块宅基地进行确权，有了法院的确权判决书，你父亲就可以单独获得拆迁补偿了。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-11-17 09:43
1 。应该确权。
2 。应该得到补偿。
3 。聘请律师参加。
2 。应该得到补偿。
3 。聘请律师参加。