1 。提前退房，应该1个月通知对方。
2 。违约应该支付违约金。
3 。房东是无理要求。
4 。你们可以协商。
5 。否则可以诉讼解决。
6 。违约金应该适当支付。
7 。聘请律师参加。
2 。违约应该支付违约金。
3 。房东是无理要求。
4 。你们可以协商。
5 。否则可以诉讼解决。
6 。违约金应该适当支付。
7 。聘请律师参加。
提前退房，合同上只注明了单方面违约，如何赔付违约金
我和房东签订了６个月的租房合同，已交三个月的房租和一个月的押金，现在我居住了两个月加十来天，因事需要搬家，房东要求我交清剩下的三个月租金才可以解除合同。
合同里关于提前退房只说明算做单方面违约，请问这个违约金我要如何赔付。
回答
- 共9条
回答时间：2009-11-11 11:22
回答时间：2009-11-11 11:26
你属于合同违约方，合同约定的违约金你应该承担。但房屋租金必须按照实际居住天数进行扣除后归你。
回答时间：2009-11-11 11:39
你只承担一定的违约责任，至于补交租金，你可以拒绝。
回答时间：2009-11-11 11:45
你确实违约，但不用交全部的房租。具体情况可以来我律师事务所或来电话详谈。
回答时间：2009-11-11 11:52
提前解除合同，你已经违约，应当承担违约责任。合同没有约定违约金时，你应赔偿损失，已经收取的租金不能退还，除非出租人同意；出租人要求给付下3个月的租金，存在确定的法律依据，该3个月的租金属于出租人的可得利益损失，应当赔偿。建议与房东妥善协商解决争议，最大限度的避免你的损失。
沈阳赵律师。
沈阳赵律师。
回答时间：2009-11-11 12:02
您好：
您提前退房属于违 约，应当支付违约金。但房租应当按您实际居住期限计算，剩余租金应当退还
您提前退房属于违 约，应当支付违约金。但房租应当按您实际居住期限计算，剩余租金应当退还
回答时间：2009-11-11 14:04
违约金应当依据守约方的实际损失计算。多余损失的租金应当返还给违约方。
回答时间：2009-11-11 15:43
违约金是否约定，有约定按照约定。
回答时间：2009-11-18 15:23
你只有部分责任
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
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