父母有一处八间平房的闲置房产,坐落在医院旁边,弟弟想利用其开一
个小旅馆,弟弟有工作不允许经营,我虽已退休但没有能力经营,所以
以我的名字办了营业执照,租给别人经营。我的问题是:在经营过程中
有风险吗?我们怎样规避风险?一旦出现意外责任怎样划分?我父母均
健在,还有两个弟弟,其中一个在外地。