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交了定金,按揭办不了,开发商不愿退定金,该怎么办?

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咨询编号:143109什么是编号?

交了定金,按揭办不了,开发商不愿退定金,该怎么办?

想咨询一下:我不是合肥本地户口,而且是3套房,按合肥的限购政策是不能买房的。

但我看中了天目未来楼盘的一套房子,开发商明知其可能不具备按揭贷款条件的情况下利用其买房心切、不了解政策,还是收取定金。

交纳定金后,贷款肯定办不下来,告之定金概不退还。

开放商在收取定金之前,没有审查原告是否具备按揭贷款条件,也没有主动告知购房者。

这种情况下,购房者能否要回定金?

补充一下,“三套房”是国家给安上去的。

很是郁闷!我是卖掉第一套住房之后,买的第二套住房。

实际上,同时只有一套住房。实际上,同时只有一套住房现在手上有少量闲钱,就想投资这个20多平米的小公寓。

平头老百姓,哪来的“三套房”!

咨询者:codeox安徽
[咨询时间:2011-08-25
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
李亚丽律师
[地区:上海-徐汇区
手机:15021622960
积分:2484
]
回答时间:2011-08-25 15:14
李亚丽
定金是否可退,先查看定金合同约定的定金退还的条件是否具备。
如您在卖方交定金是向售楼人员咨询过相关‘按揭贷款事项而对方未如实解答,只是你决定错误,您可以据此要求退还定金。
宋晓琼律师
[地区:安徽-马鞍山市
手机:18055563305
积分:5000
]
回答时间:2011-08-25 17:00
宋晓琼
按照你说的情况,定金可以退还,你外地人有一有利的条件。
具体可以搜“宋晓琼律师 定金、订金、押金的区别”查看
如果需要法律帮助,可以委托办理。

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