1、可双方协商，不能协商的，一般按现行的市场价值评估。
2、双方都不要房屋，可将房屋出售后分售房款。
3、出售掉再购房，属于第一套。
4、因房屋为双方共有，你的出资应能分到相应的房屋增值。
2、双方都不要房屋，可将房屋出售后分售房款。
3、出售掉再购房，属于第一套。
4、因房屋为双方共有，你的出资应能分到相应的房屋增值。
关于房产纠纷的问题
本人与男友于2010.1.02在福州闽候购置一套价值85万左右的房产。
男友首付17万，本人首付8.9万；我们向银行贷款59万，于2010.3月银行放款后，2010.4至今均由本人供房贷。
2010.11至今所有房子装修费用均有本人负担（支付装修所有费用）9万。
现两人感情破裂，男友原将房子给本人。现两人感情破裂，男友原将房子给本人但本人想了解一下：1、如果房子由本人接手的话，一般以什么方式来评估这套房子的市值？（男友说就要按房子增值的市价给他就行）。
并且在此本人所供的房贷款、装修款能否算在评估这套房子的市值中属于增值的一部份？2、如果本人也不想要这套房子的情况下，（双方都不要的情况下）所付首付8.9万、所供的房贷款、装修款是否算有这套房子的市值中属于增值的一部份？3、本人在第2种情况之下，将来要是买房的话，算是二次购房吗？
回答
- 共4条
回答时间：2011-08-25 09:54
回答时间：2011-08-25 12:44
由房产评估机构评估（一般不包括装修）。
回答时间：2011-08-25 16:17
房子给你没有，要以过户为准。
回答时间：2011-08-26 17:01
双方竞价取得产权，得房一方补偿对方。