双方可以协商解决，你所说的第三方是有利害关系的第三方吗？
房产抵偿咨询
尊敬的律师：
您好。
1、我家亲戚因为欠我方债务190万，到期无力偿还，提出以一套市值大约110万的房产（含银行抵押25万元，实际价格约85万元）抵偿债务。
2、我方与其签订抵偿协议，明确房子作价100万元，其中25万元抵押款由我方在过户前代付，5万元左右过户税费由我方代付，并免除其70万元债务。
3、办理过户手续时，我方与其签订房屋转让协议（经公证），当初为节约过户费用，协议仅声明房产转让价格为70万元，并免除债务70万元，而未根据抵偿协议内容载明我方还需代付抵押贷款等事宜。
4、目前房产证、土地证均已经办下来。
现请教问题如下：
1、后来我们发现亲戚还存在其他较大债务，我方担心房产转让协议声明价格仅70万元（虽然我们还有抵偿协议书明确房产作价100万元）会被第三方认定“明显低于市场价”恶意转让而撤销房产证，请教如何补救？
2、能否重新签订房屋转让协议，并去房管部门补缴税费？
补充说明：
补充内容：第三方指其他债权人！谢谢。
补充内容：第三方指其他债权人！谢谢。
回答
- 共6条
回答时间：2011-08-22 15:48
回答时间：2011-08-22 16:03
要看案件具体情况判断。
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
回答时间：2011-08-22 17:24
及时过户。
回答时间：2011-08-22 23:16
1、有这种可能性，建议补充权威的评估价格为好。
2、根据案情分析确定。
2、根据案情分析确定。
回答时间：2011-08-23 09:43
你说的是阴阳合同，这个不好说的。Q Q1508661101
回答时间：2011-08-23 12:06
你好！
有风险，建议补偿差价重新作价
有风险，建议补偿差价重新作价