根据法律规定,你原来的租赁合同对新房主仍然有效.
店租期还有3年,店主却把店卖了,我该怎办?
店租期还有3年,店主却把店卖了,我该怎办?原来的合同有用吗?我还要同新房东写合同吗?
回答
- 共8条
回答时间：2009-11-02 12:57
回答时间：2009-11-02 12:59
根据合同法的规定，适用买卖不破租赁原则，你原来的租赁合同对新的店主（所有权人）继续有效，直至合同履行期满，可不用签订新的租赁合同。
回答时间：2009-11-02 13:06
买卖不破租赁，即房主与他人之间的买卖不影响你继续租赁
回答时间：2009-11-02 13:41
合同法中，有关租赁合同有规定，买卖不破租赁，这个大的原则，根据你的情况，你不用和新房东签订新合同，原来的合同对新房东同样有效，而且，如果你也想买下这个店的话，你还享有优先购买权。
回答时间：2009-11-02 14:05
1 。你有优先承租权。
2 。你有优先购买权。
3 。买卖不破租赁。
4 。原来合同有效。
5 。不需签订新合同。
6 。聘请律师帮助。
2 。你有优先购买权。
3 。买卖不破租赁。
4 。原来合同有效。
5 。不需签订新合同。
6 。聘请律师帮助。
回答时间：2009-11-02 14:40
买卖不破租赁,你原来的合同还有用,不必同新房东另写合同
回答时间：2009-11-02 15:36
你有优先购买权，如果你没有意向购买房东可以卖掉，如属于此情况，你的合同可以不再写，继续有效。当然你自愿和新房东签也可
回答时间：2009-11-02 15:42
店铺所有权的转移不影响你的租赁，应当与新店主订立合同，如果新店主不同意或提高租金，可以起诉原店主。