要看土地是什么性质的，如果是农村的集体土地，且卖方的户口也未迁出，可能你们之间会有纠纷。
房屋原拆原建问题
老房子房产证已经过户，但土地证没有过户，还是卖方的名字，现在要在原地拆建，对于补偿有影响吗？能享受和别人一样的补偿要求吗？--谢谢！
回答
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回答时间：2011-08-25 18:33
老房子房产证已经过户，但土地证没有过户，还是卖方的名字，现在要在原地拆建，对于补偿有影响吗？能享受和别人一样的补偿要求吗？--谢谢！