大梁属于房屋主体结构，你的房屋存在严重质量问题，可以要求开发商维修、承担违约责任，起诉解决。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
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房子大梁断裂
刚买的新房在装修中发现大梁有多处断裂，怎样去和开发商索赔！
回答
- 共6条
回答时间：2009-10-31 11:25
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-10-31 11:27
你好！S律师解答如下：该房屋质量明显不合格，交房时开发商是否提供的房屋质量合格证及竣工验收报告等。可通知开发商，确定质量问题，先可协商，不成，起诉至法院，同时，可申请对房屋质量进行鉴定，一，确定开发商是否构成欺诈；二、确定合同解除事宜及赔偿损失。律师特别提醒，任何法律问题都有其特殊性和复杂性，况且有些事实真相在以非专业的目光审视后所作的描述，不一定符合其原始法律状态。因此，在看不到原始材料，听不到您对你咨询的事件的详细叙述的情况下，本律师仅仅是根据您的简单描述，依据法律法规作出咨询意见，该意见仅仅作为您分析的参考，具体问题、细节问题、操作方案与策略可通过将详细资料发至我的邮箱(sucunyelawyer@163.com)或电话（13884799368）,进一步解答交流，而更可靠，更有针对性为宜。
回答时间：2009-10-31 11:42
1 。是否经过质量验收。
2 。开发商应该承担责任。
3 。协商解决。
4 。 否则诉讼到法院。
5 。请求赔偿损失，或者退房。
6 。聘请律师参加。
2 。开发商应该承担责任。
3 。协商解决。
4 。 否则诉讼到法院。
5 。请求赔偿损失，或者退房。
6 。聘请律师参加。
回答时间：2009-10-31 12:01
只有诉讼，别无他择。混凝制樑，如何维修？要求退房，上策选择。
回答时间：2009-10-31 12:04
该房的工程质量明显存在问题。你可首先向当地的工程质量行政管理部门投诉，要求检测确定该房存在的工程质量问题，并要求解决。若与开发商协商未果，你可通过诉讼解决。
回答时间：2009-10-31 16:55
可以要求赔偿损失，或者退房。