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关于集体土地使用权证

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咨询编号：14049什么是编号？

关于集体土地使用权证

你好！请问律师土地使用权证上合法使用面积为444平方米，该土地建造房屋三层，是否都属于合法面积？

咨询者：fa107932浙江
[咨询时间：2009-10-30
悬赏分：
解答数：3]

最佳答案

律师
[地区：
手机：
积分：229
]
回答时间：2009-10-30 17:13
你的土地使用证面积只是说明你对这块土地面积具有使用权，但你如果需要建设房屋许多层，当然需要土地规划部门允许，然后建筑，这样才能保证你的建筑面积是合法的。不过你合法的建筑面积需要以办理房产证的形式确认下来。

回答

共2条
刘家人律师
[地区：河南-南阳市
手机：13598216005
积分：5676
]
回答时间：2009-10-30 14:52
刘家人
1 。土地证是确定的土地使用面积。
2 。房产证是确定的建筑面积。
3 。不能混淆。
4 。还要办理房产证。
陈学增律师
[地区：北京-丰台区
手机：13146075091
积分：6544
]
回答时间：2009-10-30 15:13
陈学增
无论建设几层楼房，所使用的土地面积均为一层面积。
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