你应该向店主主张索赔，因为店主受了你的转让费。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
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铺面转让
我在店主那转让空铺一间【转让费2万】当时房东的委托人在场，并且委托人代替店主签了转让费的证明单，在交租金时同房东签了一合同，租期是一年，现在一年快满期了我当心房东会以各种理由不再续租，那么我的转让费该向谁索赔，因为合同上没有注明可以转让续租，合同是房东和以前店主的合同复印一份而签的就没太注意。
回答
- 共7条
回答时间：2009-10-29 16:40
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-10-29 16:45
可以协商续租
回答时间：2009-10-29 16:48
1 .如果合同签订内容，程序合法，应该有效。
2 。房主是认可的。
3 。转让费向房主追要。
4 。你要保存好证据。
5 。诉讼可以聘请律师。
6 。最好先行协商。
2 。房主是认可的。
3 。转让费向房主追要。
4 。你要保存好证据。
5 。诉讼可以聘请律师。
6 。最好先行协商。
回答时间：2009-10-29 16:48
在实际交易中，按交易习惯，如无事先约定，转让费属于店主所有，这种转让费属于转让人（店主）的增值所得。转让交易完成后，你已经无权要回。至于房屋租赁期限，属于你与房主之间房屋租赁合同纠纷，如无约定，租赁到期后，房主有权不再续约。
回答时间：2009-10-29 22:11
您可以提前和房东商量呀！房东反正是要出租，租给谁不一样吗？怎样商量要注意技巧。
回答时间：2009-10-30 12:59
以上意见分析很好，支持。
回答时间：2009-10-30 13:49
房东有权利不和你续期，是否能索赔，需要根据转让合同的约定。因为转让费不是指房屋的租赁费用，而是指店铺的费用。