2002年我将自己的一套房子卖了(21万),为儿子他们买了一套新房子(总价45万),21万就为他们付了房款,还有24万小夫妻按揭贷款,房产证上是他们3人名字。
请问,这种情况房子算是共同财产还是我儿子个人财产?