剩余的租金应当由房东退还。装修费应当由房东补偿。若租赁协议约定了该情形下解除合同应承担的违约责任及违约金，房东应承担违约责任，给付你违约金，并赔偿损失。
赵井燕律师于 2009-10-26 16:40 对回答进行了修改!
合同还没到期，但是要拆迁了，房东要不要赔偿我拆迁费及装修费
合同还没到期，但是要拆迁了，房东要不要赔偿我拆迁费及装修费。
回答
- 共5条
回答时间：2009-10-26 16:39
回答时间：2009-10-26 16:41
你好！S律师解答如下：1、合同中对拆迁的情况有否约定？2、签订合同时，双方或出租方知否该房要拆迁？3、双方合同无给定，拆迁签订合同时又都不知的情况下，拆迁应属不可抗力，出租方通知解除合同，并给必要的时间即可，不必支付另外的费用；4、承租方在租赁期间的装修合同中有约定解除时如何处理，按合同约定，没有约定，出租方应给适当的补偿为宜。
回答时间：2009-10-26 16:53
1 。拆迁属于特殊原因，可以解除合同。
2 。适当赔偿损失。
3 。可以协商解决。
4 。如果不行可以诉讼。
5 。聘请律师参加。
2 。适当赔偿损失。
3 。可以协商解决。
4 。如果不行可以诉讼。
5 。聘请律师参加。
回答时间：2009-10-26 16:54
按照合同约定处理，无约定与房东进行协商拆除补偿费及装修费用
回答时间：2009-10-28 16:46
具体的租赁协议中对此有无约定，如果没有房东还是需要给予你适当的补偿。需要帮助，可以联系详谈。