彩票老板的行为属于转租行为，必须经过原房主的同意你的租赁合同才生效，所以必须由原房主出具一份同意转租的声明，你才可以和彩票老板签合同，否则你的权利无法得到保证，法律依据是《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租 的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
关于门面房租赁合同的签订
你好，我看中一间门面房，但这个房子是彩票销售商租下的，他一下子跟房主签了5年合约，还有一年半他就要到期了，他现在让出一间租给我，没有转让费什么的，我现在要跟彩票老板签合同，该怎么签，是不是 要同过下房主。
其中会存在什么隐患，谢谢回答！
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