房产继承，我可以不可以走这条道？

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咨询编号：13609什么是编号？

房产继承，我可以不可以走这条道？

我有两个子女，一个儿子一个女儿，儿子有多处房产，经济条件也很宽裕，女儿经济状况比较困难，没有房产。

我想把我的房产留给我的女儿，能不能让我儿子写一个字据，写明他主动放弃继承我的房产，让我女儿继承我的房产。

这样做能不能保证在我过世后我女儿能够完全继承我的房产，而我儿子不会跟我女儿争夺我的房产？这样做有没有法律效力？是不是跟我自己立遗嘱有同等效力？如果我儿子反悔，这个字据对我儿子有约束力吗？谢谢！

补充说明：
我怎么听说把房子赠与、过户给子女，手续费、公证费、契税什么的也很贵，比直接继承还贵啊？

咨询者：jasmine北京

[咨询时间：2009-10-23

悬赏分：20

解答数：5]

最佳答案

苏村野律师

[地区：山东-威海市

手机：15666310909

积分：18771 ]

回答时间：2009-10-23 09:09

你好！律师解答如下：1、你的房产是否是你完全产权？2、假设自己现一人，对房产有共同产权的配偶去世，那么，作为继承人的儿子在该房产上因继承去世配偶的相应份额，而成为房产部分份额的权利人，即使你立遗嘱也只能处分你所有的份额，你儿子的份额处分，他有异议就是无效的；3、现有状况下，你能说服儿子同你一起到公证处作一份“放弃继承公证书”，将该房产上其相应的份额放弃，这样，该房产上就只有你和你女儿的份额了，你再立遗嘱就会彻底将该房产留给你女儿了，你为儿女的良苦用心也就实现了！

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