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租地合同
待解决咨询
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咨询编号:13567
什么是编号?
租地合同
我租某公司国有土地30年用于建设商场,就在商场建好刚刚开业时,该公司面临倒闭破产,有银行接收了该公司的国有土地,我面临的局面就是搬走,我该怎么办? 已投入巨资奎逊怎么办?
咨询者:
fa107638
河南
[
咨询时间:2009-10-22
悬赏分:
20
解答数:3
剩余时间:已过期
]
回答
共
3
条
赵井燕
律师
[
地区:辽宁-沈阳市
手机:13019349228
积分:231869
]
回答时间:
2009-10-22 13:35
可以主张赔偿你的投资等损失。
律师
[
地区:
手机:
积分:6195
]
回答时间:
2009-10-22 14:35
(1)在法院裁定该公司破产之前,您与该公司签订的协议合法有效,银行收回该土地使用权是违法的。
(2)该公司进入破产程序时,您要积极申请债权,您同银行的权利是一样的。
(3)企业破产程序很复杂,一般要经过重整、和解等程序,您应积极同破产管理人协商,有可能使您的商场继续开下去。即使在破产清算程序,您作为债权人也可以主张继续租赁该土地。
以上仅供您参考。
张骁隆
律师
[
地区:河南-漯河市
手机:15139536288
积分:962
]
回答时间:
2009-10-22 17:44
问题很糟糕,问一下:银行咋有权直接接受土地呢,即使是土地进行了抵押,也要经过清算程序,才能得到主张。破产程序很复杂,还有个和解程序,但很难实现,要有大多数债权人的认可。即使真的走了破产程序,你可以与土地的新权利人,再度合作。
张骁隆律师于 2009-10-22 17:49 对回答进行了修改!
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