总的原则婚后的共同财产平均分割，婚前的个人财产仍属个人财产。
离婚房产分割
我1999年11月18日结婚，现需离婚，对所有的房产该怎么处分：
1.1987年，我妈单位分了一套房子给我家租赁居住，租赁人是我妈，1998年因租赁证遗失补办租赁手续时改用了我的名字租赁，2000年按政策用我妈的工龄买下了产权，房产证上用了我的名字。这套房子离婚时作婚前财产还是婚后财产论处，各怎么处理法呢？法律依据是什么？
2.1997年我爸单位分了一套房给我家租赁居住，1998 年按政策买下了产权 ，共有人我父母和我，后来我爸单位内部住房调整，我们交出了这住房后又分了另一套房子，产权证上仍是我父母和我三人。这套房子离婚时要不要处分？怎么处分？法律依据是什么？
3．2000年我家买了一处住房，合同上四人，中介办的产权人上有我爸、我和妻子，事后我们写了个加上我妈四人共有的协议书。这个协议书是否有效？法律依据是什么？
联系地址： myhz191@sina.com 谢谢！ 小李
回答
- 共5条
回答时间：2011-07-26 10:55
回答时间：2011-07-26 11:05
一般而言，婚后取得产权的房屋均属于婚后共有财产，但在具体分割时还需要看历史情况以及各自的贡献等。需要帮助，可以联系面谈。
回答时间：2011-07-26 15:00
由于是售后公房，因此尽管产证上是你一个人的名字，但是实际上是所有同住人共有的，你的份额如果是婚后取得的，则属于夫妻共同财产，但是无权分割其他人的份额。
后面两套房子基本上作为典型意义上的产权房，如果你是婚后取得的，则其中份额为夫妻共同财产，如果是婚前取得，则属于婚前财产，如有不清楚的，欢迎来电咨询，咨询免费。
后面两套房子基本上作为典型意义上的产权房，如果你是婚后取得的，则其中份额为夫妻共同财产，如果是婚前取得，则属于婚前财产，如有不清楚的，欢迎来电咨询，咨询免费。
回答时间：2011-07-26 15:24
1、根据婚姻法第17条规定，婚后买房，无约定的，为夫妻共同财产。
2、根据婚姻法第18条规定，婚前财产的转化，仍为婚前个人财产、他人财产，配偶无权处分。
3、协议有效。因婚后买房，虽写三个人的名字，实际为四人共有，故可以约定加你母亲的名。
2、根据婚姻法第18条规定，婚前财产的转化，仍为婚前个人财产、他人财产，配偶无权处分。
3、协议有效。因婚后买房，虽写三个人的名字，实际为四人共有，故可以约定加你母亲的名。
回答时间：2011-07-26 15:39
可委托律师通过法律途径维护你的合法权益。