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以他人名义购买房屋后的产权问题

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咨询编号:130155什么是编号?

以他人名义购买房屋后的产权问题

亲戚家的国土旧房拆了,因为我奶奶的户口在他家,所以获得了一套安置房的购买资格,爷爷已过世,我想用奶奶的名额购买这套安置房(国土性质),所有房款都由我出,但因为奶奶的子女有好几个,我怕因为此房产引出争房产的纠纷,请问大家以下情况下,怎样处理才合适:

1.假如奶奶没拿到房产证时,怎样才能让此套房产的产权能完全属于我?因为是安置房,也不知道要等多少年才能拿到房产证,所以奶奶过世前可能是拿不到房产证的(奶奶九十几岁了)。

2.假如在奶奶拿到房产证时,怎样才能让此套房产的产权能完全属于我?因为是自住,5年后安置房上市交易给我的方法不考虑(国家每平米要收上千元)

3.假如上面两种情况都没法实现,怎么样才能防止奶奶的其他子女来跟我分房产?或者以后她的子女提出把购买房子的钱还我,房子交给他们。

4.有哪些公证机构可以办理我这问题?如去公证,哪些条款是一定要写清楚的?

咨询者:fa256205江苏
[咨询时间:2011-07-21
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
陈晓云律师
[地区:北京-海淀区
手机:13810012526
积分:364500
]
回答时间:2011-07-21 15:40
陈晓云
1、仅因为户口在他家就获得购房资格的,如你奶奶买下来,则属于你奶奶的个人财产,可以由你奶奶约定,房款你出,房屋以后归你。
2、最好去公证,等你奶奶过世后再办到你名下。
孙启来律师
[地区:上海-黄浦区
手机:15801745001
积分:1385
]
回答时间:2011-07-21 17:08
孙启来
您好!为稳妥办好您要委托的事务,请全面收集相关证据材料,认真与律师电话沟通详细情况,或者约见面谈。孙律师电话:15801745001;孙律师团队李敏律师电话:13564603272。 孙律师团队陈蓉律师电话:13764507334,其他律师团队成员的联系方式请查看 http://www.chinalawyeronline.org “中国诉讼律师网”。

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