购买赠与的房屋买方需要交纳赠与税
今天在中介签订了房屋购买意向，房屋总价60.6万，先行交付了4000元定金，打了6000元欠条。
签订意向中间，中介说房屋是房主公共赠与她的，有一部分赠与税，大概在2—3万，最多不超过4万，最后协商由我们和房东五五分成。
后来上网一查赠与税本来就应该由受赠方也就是房东承担，而且赠与税是20%，太亏了！请问我们现在应该怎么办？
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回答时间：2011-07-20 11:09
1、目前并无赠与税，但因赠与的房屋，是按全价交个税的，所以个税比较高。
2、如双方无约定的，个税、营业税由卖方负担，契税由买家负担。
3、因双方有约定税的承担问题，仅因为觉得税太高不买房的，属于你方违约。
不如再与卖家协议，争取少承担个税、营业税或按法律规定由卖家承担个税与营业税。
能为您排忧解难，是我不懈的追求！
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