我未满十八岁,15岁,是房东的小孩,代签了房屋出租定金协议书,原本说好我们支付100元中介费,但他协议书上写付定金的35%的中介费,我没注意就代签了,后来知道后我们不同意,中介违约,说这房子不租了,可房客定金也付了,这怎么办?还有我签的协议书成立吗?