你好！律师建议如下：1、合同中虽未约定违约金，但根据我国“合同法”的原则，损失与赔偿相适应，就是说你可主张违约金，但因合同中未予约定，就要举证证明主张的违约金就是实际损失（直接损失和间接损失）。2、违约金未约定就以实际损失为标准，因此就不能再重复要其他损失。3、返还房屋及退款属于对方解除合同应尽的义务，并不是损失。4、只要对方不搬走，房租（使用费）就会继续计算。5、向法院起诉：诉求：1、解除合同；2、返还房屋；3、退还货款；4、承担违约责任。
合同中未写赔偿违约金 但若违约可否提出赔偿违约金
甲乙双方签订了产品销售合同 其中约定 甲方提供乙方 经营场地以及价值五万左右的财产货物 乙方必须每月完成销售任务 一万两千元 入完不成 则向甲方支付房租一千元 及 乙方另经营自己产品的管理费三百
乙方向甲方交纳三千元的财产折旧押金 如今2个月过去 乙方只销售甲方产品五百多元 兵器提出终止合同 要求甲方推给乙方一千月押金 并且没有给甲方叫内 财产 货物及 没有销售产品的货款 甲方坚决不同意 要求乙方赔偿 甲方违约金 及设备折旧费 一万元 退回经营场地及房屋内所以设施及货款
但是 合同 上没有提出 赔偿违约金 甲方是否可以提出 赔偿违约金 和 财产折旧和货物损失 和 货款 乙方 现在 不退、钥匙和 货物 并且 一直经营乙方自己的货物 并且不给甲方交纳任何费用 甲方是否可以强制 锁门直至其经营活动拿回财产 请给出一个 合理的方法。
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