房产争议
你好我是江苏泰州人，我有兄弟二人，我是老二，我哥哥三岁继承大伯家（原因大伯没有子女）有过继手续，并有公证书，但因大伯是城镇户口，在单位上班，哥哥一直在家到十七岁才去接大伯的班，并继承他的一切福利，户口也迁出，现以成家立室，定居武汉。
家里老式砖房，由我一人拿钱翻建，但由于我不在家在外打工让父母一手操办，但父母没有拿一分钱，因为他们都是农民，但是建房报告是父亲的名字，当时也没有在意，因为哥哥已经接班去了，哥哥一分钱有没有出，没多久父亲生病去世，哥哥也没有回来也没有拿一分钱，父亲去世留下8万元债务，过了两年哥哥听说要拆迁就回来要分房子，又不想还债，还想要房子，父亲留下遗嘱房屋继承权是母亲的，留一间给哥哥回来住，其于是我监管使用，我让母亲签字，所有债务我还，所有房子产权也是我的，母亲签了字。
哥哥当时也签字了但注明留一间让他们夫妇回来探亲居住，我答应了，并同哥哥到村里盖章了，但现在听说要拆迁母亲和哥哥都反悔了要兄弟两人一人一半，债务我还，还有没有天理，哥哥重来就没有给家里一分钱，家里一切费用都是我出的，父母生病他也没有能一分钱，由我们夫妻照顾，现在户主是我，但土地证还是我父亲的，母亲户口也在我们户口里，请问哥哥回来可以要房子吗？，拆迁他可以得到拆迁补偿吗？
最佳答案
回答时间：2011-07-18 15:09
你哥哥和你母亲无权要求分房屋，拆迁补偿归你，理由如下：
1、你哥哥三岁过继给你大伯家，有过继手续。因此，根据收养法的规定，在法律上他已经不是你父母的儿子，不享有继承权，因此，不能以继承的名义分房屋。
2、虽然房屋登记在你父亲名下，且你父亲指定由你母亲继承，但最终你母亲放弃继承，约定房屋产权归你，故房屋为你个人财产，你母亲与你哥哥都无权分此房屋。
能为您排忧解难，是我不懈的追求！
回答
- 共1条
回答时间：2011-07-18 15:15
房子登记的是你父亲的，但属于夫妻共同财产，属于你父亲和母亲的，遗嘱写留给你母亲，实际是把他自己的一半留给你母亲，他无权处理你母亲的那一半。你母亲签字写的东西，看主要内容，如果写明你母亲去世了，就是遗嘱，可以遵照执行。如果是目前给你，那就是赠与，需要办理过户手续，否则你母亲可以撤销他对你的赠与。但你哥哥已经过继给你大伯。你哥哥无权获得补偿