承租方违约，可以起诉法院，要求其承担违约责任，违约金数额可依照合同约定确定。
承租方违约
本人将铺面租给乙方，约定的每年租金为3万，租期为4年，租金每年一付。
规定合同期内，因哪方原因不满4年而节约的，违约者需赔偿另一方三个月的租金作为违约金。
但是承租方现在租不到一年就不租了，他提前说了，并且他说只愿意赔偿1000块作为违约金，多的他不干，事后找承租方谈赔偿，承租方说就这样了，他只愿意赔偿1000块，多了没得商量了。
由于当时签合同的时候本来只打算租一年的，也是承租方要求说要签4年的。
那算不算他违约呢？那么我可不可以直接起诉他违约呢？该怎么起诉呢？违约金可以告他赔偿多少呢？
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回答时间：2011-07-19 07:05
