我想和男友结婚,他是离婚的,家里有一栋别墅,离婚时他把一半房产给了妻儿,剩下的一半产权属于他父母,他答应我结婚后把他的那半房产一半赠送给我,等他父母把产权过户给他之后,可我觉得很没保障,我该怎样和他签订这份协议,才能保障他对我的承诺有效合法。