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租赁问题

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咨询编号:12495什么是编号?

租赁问题

我的工厂租赁了我父母的公司的厂房。我的工厂租赁了我父母的公司的厂房但父母公司的贷款到期无力支付,对我的租赁有影响吗?当时我一次性支付了十年的租赁费。

咨询者:fa105858山东
[咨询时间:2009-09-28
悬赏分:
解答数:3
剩余时间:已过期]

回答

3
苏村野律师
[地区:山东-威海市
手机:15666310909
积分:18771
]
回答时间:2009-09-28 21:57
苏村野
该厂房贷款时抵押给了银行吗?若真如此,银行实现债权的话,可能会在实现抵押权时,会对该厂房进行折价、拍卖或变卖处理,但若你还想继续租赁该厂房,只要出示租赁合同及租赁费的单据,该厂房的新的所有者还是要继续履行租赁合同的。律师建议,上述咨询仅是在对你咨询的事件简单叙述的情况下,所作出的咨询意见,若想进一步提供法律咨询,可将详细资料发至我的邮箱(sucunyelawyer@163.com),进一步解答。
苏村野律师于 2009-09-28 22:01 对回答进行了修改!
杨世渊律师
[地区:山东-济南市
手机:15275310152
积分:1984
]
回答时间:2009-09-29 07:31
杨世渊
一般不会有影响。买卖不破租赁。
范嬛菁律师
[地区:上海-浦东新区
手机:13901616841
积分:3004
]
回答时间:2009-09-30 10:34
范嬛菁
如果在租赁之后,才将房产抵押贷款的,那你们的租赁关系还将维持,需要与新的业主再签订租赁合同。另外,如果房产被法院查封拍卖的,同等条件下,你们还有优先购买权的。

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