没有过户，产权还是归你所有。虽然签订了买卖合同，产权不发生变化，但是买卖合同依然具有法律效力。你可以毁约，也可以要回房子，但是你应该承担合同规定的违约责任，并且承担相应经济赔偿。
金磊律师于 2011-07-07 10:29 对回答进行了修改!
我可以毁约吗？
我有一套房卖出了，还没过户，买主失踪了，找不到人，我可以毁约吗。
回答
- 共4条
回答时间：2011-07-07 10:28
回答时间：2011-07-07 12:21
如果对方违约，可以要求承担违约责任。
能否解除，需要看约定。
通过法院处理。
——中国厦门陈福猛律师，您身边可信赖的法律顾问——
————————欢迎联系律师————————————
能否解除，需要看约定。
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回答时间：2011-07-07 14:32
如买主失踪导致买主不能按合同履行的，属于买方违约，你有权解除合同，收回房屋并追究买主的违约责任。
回答时间：2011-07-08 16:20
依合同的约定，行使解除权。
如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。
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