我买了一套开发商用自己的宅基地建的商品房，能办房产证吗？
我从个人开发的楼盘买的房，房子是老板利用自己的宅基地建的，并也得到了相关部门的手续，请问产权证怎么办。
如果办不了怎么办？
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回答时间：2011-07-05 11:20
宅基地属于集体土地使用权，在未办理交纳土地出让金转化为国有土地前，是不能办理房产证的，你要求开发商先依法办理土地使用权转化手续。如果开发商办不了，你有权起诉要求解除买卖合同、退回房屋。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
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