若租房协议有违约责任的约定，按其约定要求房东承担违约责任，并退还余下未履行的房租。从你所述，继续租下去是不可能的了，也只能解除协议了。至于你所述的损失若想主张，得有相应的证据予以证实，才能得到法院的支持。
租房协议未到期房主违约
去年年底与房主达成口头协议，以一间房每月六百元的价格使用一年即年房租7200元，按时付清。
现在使用刚三个月房主要求立即退房，并采取不正当手段每天骚扰，使我们无法正常工作。
并阻扰我们聘请的两名技工进行工作，并扬言如果我们开动机器工作，她就要钻入机器自残。
这种无理的行为严重影响了我们的工作，带来了许多的麻烦和不必要的损失。
并辱骂我们的顾客和员工，使我们的经济和信誉受到了很大的损失。
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